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僅此一檔發表者 白 聖彰, 2016/12/06 12:40:49
 
 
物美價廉~小缺點是感應有點慢


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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區,今年成為預售案與新成屋的主力戰場,各家皆以公園宅、森林宅為訴求!預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋;此外,包括雙橡園開發、沅林建設等建商,今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案,每坪開價都在40至50萬元之間,開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出,為了與7期高密度開發區隔,單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制,未來單元2平均建蔽率在20%至50%之間,約是7期平均建蔽率45%的一半,空出來的基地面積將形成綠地花園,可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中,上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」,主力坪數48至62坪、3至4房,每坪開價38至45萬元,3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶,建蔽率約24.3%,棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫,不僅吸引自住客,也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外,預計今年底完工的「陸府植森」,以獨有的「生機建築」,在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台;更導入客製化、使用性植栽設計,如生機菜圃、陽台植生牆等,讓綠生活深入住戶居家之中,使空間與人的互動更緊密。

另外,位於龍富路、新富二街的「精銳博」,基地2,377坪,用了350坪蓋房子,加上鄰近2,000坪的兒童公園,堪稱是單元2最低建蔽率,

去年3月進場的「惠宇大聚」,產品規畫50至60坪,每坪開價40至50萬元,頗受換屋族青睞。

此外,今年首度進軍單元2推案的建商,包括雙橡園開發、沅林建設等;其中,雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地,面限定積達1,812坪的開發案。預料,單元2大樓市場,今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
 

 

 

美國準總統川普任命的9位內閣成員,自美東時間10日開始接連3天,接受密集聽證會,川普預期他們都會過關,但許多提名人因未完成背景調查,也未公布財產,遭民主黨批評,打頭陣的司法部長提名人塞申斯,一開始就被民眾鬧場,在聽證會進行期間,川普也將於台灣時間今晚(11日)午夜12點,在紐約召開記者會,這將是川普自2016年11月當選以來的首場記者會。

美國司法部長提名人塞申斯,10日接受聽證遭民眾鬧場,指責塞申斯有種族歧視。

抗議民眾:「塞申斯有種族歧視。」

現年70歲的阿拉巴馬州參議員塞申斯,1986年就因稱呼非裔官員為小弟,引發種族歧視爭議,被否決出任聯邦法官。

美國司法部長提名人塞申斯:「我當時不知怎麼回應,回應的不是很好。」

塞申斯受民主黨嚴厲審問,包括去年(2016年)川普的錄音門事件和揚言恢復水刑的言論,塞申斯都在聽證會一一否決,表示不會淪為川普的橡皮圖章,這次聽證會從10日到12日,除了審議塞申斯之外,還有國土安全部長提名人凱利和國務卿提名人提勒森等8人。

不過短短3天內,安排9人聽證,引來民主黨嚴厲抨擊表示,議員無法多輪提問,加上一些提名人對道德審查資訊的披露不足,參議院等同被要求快速批准人事任命,另外,幾位提名人還是億萬富豪,對此、川普團隊卻沒公佈完整的財產資料,擔心將涉及巨額經濟利益。

不過,照目前共和黨在參議院人數上的優勢,提名僅需要簡單多數贊成就可過關,民主黨再怎麼嚴厲抗拒,川普要快速通過任命,看來不是問題。(民視新聞黃瀞儀綜合報導)

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